1977〜1987年築, 専有面積60.62㎡〜80.62㎡の平均販売価格
兵庫県
30.2万円/㎡
前年比+7.3%
神戸市垂水区
22.2万円/㎡
前年比+19.8%
ライオンズマンション舞子
兵庫県神戸市垂水区狩口台七丁目
/ 西舞子駅 徒歩5分
1982年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
2,128万円
30.1万円/㎡
1,112
1,789
2,467
3,145
AI査定結果
推定相場価格
2,128万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,789万円〜2,467万円
25.3万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション舞子
1,890万円（26.8万円/㎡）/ 4階 / 70.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は30.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 1,890万円 | 26.8万円 | 4階 | 70.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 2,050万円 | 29.0万円 | 6階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 1,980万円 | 28.0万円 | 4階 | 70.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 2,580万円 | 36.5万円 | 3階 | 70.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 1,980万円 | 28.0万円 | 6階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 2,180万円 | 28.5万円 | 2階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 2,680万円 | 37.9万円 | 3階 | 70.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,280万円 | 29.8万円 | 2階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 1,580万円 | 22.4万円 | 5階 | 70.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 2,000万円 | 30.8万円 | 6階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 2,780万円 | 39.4万円 | 3階 | 70.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 2,480万円 | 32.4万円 | 2階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 1,990万円 | 28.2万円 | 2階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 1,880万円 | 26.6万円 | 3階 | 70.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/06 | 1,880万円 | 26.6万円 | 3階 | 70.62㎡ | - | 南西 |
| 2024/11/03 | 2,100万円 | 29.7万円 | 2階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 1,980万円 | 28.0万円 | 3階 | 70.62㎡ | - | 南西 |
| 2024/10/28 | 1,980万円 | 28.0万円 | 3階 | 70.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,180万円 | 30.9万円 | 3階 | 70.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/20 | 2,180万円 | 30.9万円 | 3階 | 70.62㎡ | - | 南西 |
| 2024/09/13 | 2,380万円 | 33.7万円 | 3階 | 70.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,300万円 | 32.6万円 | 2階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | ライオンズマンション舞子 神戸市垂水区狩口台七丁目 | 西舞子駅5分 | 1,890万円 | 26.8万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/08 | 西舞子パークホームズ1号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅12分 | 1,290万円 | 20.6万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/18 | モンテベルデ清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅37分 | 1,399万円 | 20.1万円 | 69.53㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 星が丘ダイヤハイツ 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅21分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 83戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ビオラ歌敷山 神戸市垂水区歌敷山一丁目 | 霞ケ丘駅7分 | 1,480万円 | 23.0万円 | 64.35㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/11 | エクシード星が丘 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅20分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.15㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/11 | 霞ケ丘ガーデンズ 神戸市垂水区霞ケ丘七丁目 | 霞ケ丘駅14分 | 1,400万円 | 20.4万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/24 | クレセント霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘六丁目 | 霞ケ丘駅10分 | 2,198万円 | 32.8万円 | 66.99㎡ | 2.54m2 | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/13 | ヴィラ舞子五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅4分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/25 | シャンボール舞子 神戸市垂水区海岸通 | 霞ケ丘駅5分 | 1,798万円 | 29.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/05 | コスモ海岸通 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅4分 | 1,780万円 | 30.8万円 | 57.84㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/18 | 美山台ライフガーデン 神戸市垂水区美山台一丁目 | 滝の茶屋駅13分 | 1,788万円 | 23.9万円 | 74.94㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/06 | イトーピア塩屋 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅2分 | 1,690万円 | 24.0万円 | 70.39㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.3%上昇、神戸市垂水区では19.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は神戸市垂水区の平均と比較して20.7%割高です。
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兵庫県神戸市垂水区西舞子七丁目
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 11分
1987年築 / 3階建 / 173戸 / RC造